Achat Royan 17200

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Maison 4 pièces à vendre à Royan - Proche commodités et mer

Maison 4 pièces à vendre à Royan - Proche commodités et mer

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Maison 4 pièces à vendre à Royan - Proche commodités et mer

+7

Maison 4 pièces à vendre à Royan - Proche commodités et mer

Royan 17200

350 000 € *

* 350000 € honoraires inclus

330 200 € Hors Honoraires

Honoraires : à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ROYAN

15 cours de l'Europe

17200 ROYAN

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Réf : 6186

EXCLUSIVITÉ - ROYAN CENTRE Découvrez cette maison non mitoyenne de 120,20 m² habitables, située dans le centre-ville de Royan. Elle comprend de plain-pied une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour de 35 m² avec cheminée, u... Voir plus

120.2 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Maison 4 pièces à vendre à Royan - Proche commodités et mer

Descriptif

Réf : 6186

EXCLUSIVITÉ - ROYAN CENTRE Découvrez cette maison non mitoyenne de 120,20 m² habitables, située dans le centre-ville de Royan. Elle comprend de plain-pied une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour de 35 m² avec cheminée, u... Voir plus

120.2 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

213 kWh\/m2 par an

Neuf - Ancien

Ancien

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Salle(s) de bains

1

WC

2

Accès Bus

3 min

Distance Train

1.80 km

Distance Commerces

0.45 km

Surface terrain

632 m2

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 213 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

8 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2320€ et 3150€

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Le quartier

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Maison 4 pièces 104.53 m² 11

EXCLUSIVITÉ - MAISON DE PLAIN-PIED
Découvrez cette charmante maison à vendre située à Royan, offrant un cadre de vie agréable. D'une superficie habitable de 104,53 m², cette maison de plain-pied est en bon état général.
Elle comprend une pièce à vivre de 62 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un wc.
Vous apprécierez également le confort du chauffage au gaz avec radiateurs et la présence d'un insert dans la cheminée.
Le terrain de 516 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable. La maison dispose d'un garage double de 37 m² et d'une terrasse.
Cette maison est situé à 800 mètres de commerces et 1,8 km de la plage de la Grande Conche.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Maison 8 pièces 103.79 m² 11

EXCLUSIVITÉ - ROYAN - PROCHE CENTRE
À vendre, maison non mitoyenne de 8 pièces développant une surface utile de 200 m². Cette maison a été construite en 1965 sur un terrain de 498 m².
Elle comprend en rez-de-chaussée surélevé : une entrée, un séjour de 32 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau, un wc, ainsi qu'une véranda de 15 m²,
Le rez-de-jardin comprend une grande cuisine d'été (20 m²), deux chambres, une salle d'eau et un wc.
Cette maison dispose également d'un cave et d'un garage de 35 m².
Elle est située à seulement 200 mètres des commerces (supermarché) et 800 mètres du marché central. Vous trouverez le lac de la Métairie à 450 mètres et la plage de Pontaillac à 1,2 km.
Cette maison offre un beau potentiel pour une famille cherchant un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités.
Contactez l'agence Guy Hoquet Royan pour plus d'informations et organiser une visite.

Logement à consommation énergétique excessive

Guy Hoquet ROYAN

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17200 ROYAN

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Les horaires

Lundi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Dimanche

Fermé